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eli-revista-octubre-2021-defensa-medio-ambiente-branco-bajalica ELI Revista OCTUBRE 2021. Defensa del Medio Ambiente- Branco Bajalica
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CERTIFICACO  SECREGACION PISO

D/Dª­­­­­­­­­­­­______________________________, como representante de ____________________, administradores y secretario de  la Comunidad de Propietarios de la calle _________________,Nº_____ de _______________ (______________):

CERTIFICA: que en la Junta General Extraordinaria celebrada por la citada Comunidad de Propietarios el día _______ de ______ de ______ en relación al primer punto del Orden del Día, se tomó el siguiente acuerdo:

“1.- AUTORIZACION A LA PROPIEDAD DEL PISO 5º DE LA FINCA PARA SU SEGREGACION EN DOS, PASANDO DEL COEFICIENE DEL 16% A PISO 5-A CON EL 8% Y 5-B CON EL 8%, DECISIONES AL RESPECTO.

Se informa que la propiedad del piso 5º, con el 16% de propiedad sobre la finca, desea   segregarle en dos  viviendas que pasarían a denominarse  5-A con el 8% y  5-B , igualmente, con el 8%. Se comenta el asunto, largamente, y se acuerda por unanimidad de los propietarios asistentes y representados autorizar la segregación del indicado piso, así como  a los propietarios que en futuro lo soliciten para la cual deberán   exponerlo en junta de propietarios.

Se acuerda, igualmente, que todos los servicios comunes que sean necesarios modificar  para dar servicio a las dos viviendas  que nacen de la segregación  serán a cargo de la propiedad  de los pisos segregados, tanto para estos como para los que se puedan segregar en el futuro. Igualmente se hace constar y así se acuerda por unanimidad de los propietarios asistentes y representados que debido a la distribución de la vivienda  la bajante general de fecales y ascendentes de agua pasarán  por uno de los pisos hasta llegar a éstas, debiendo  quedar constancia en la escritura de segregación que tienen servidumbre de paso de estas tuberías hasta llegar a las ascendentes de agua y descendentes de fecales, siendo estas tuberías  el  mantenimiento, reposición por cuenta de la propiedad de los pisos segregados y los daños que se puedan producir en elementos comunes o privativos por roturas u otras causas serán costeados por los propietarios del piso 5º que resulte de la segregación, siendo condición indispensable  que figure en la escritura de segregación con la que los propietarios dan su consentimiento a la segregación, tanto de este piso como los futuros, igualmente  se acuerda que no se podrán modificar las ventilaciones de la cocina y servicios conservando la misma situación  que en las demás viviendas.”

Se certifica que el acuerdo ha sido notificado a los propietarios no asistentes habiendo dado su conformidad  al acuerdo tomado en la Junta.

Certifico:

Que transcurrido el tiempo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal desde la comunicación a que se refiere la vigente L.P.H. ninguno de los  propietarios ausentes, que fueron debidamente convocados a la Junta de Propietarios celebrada el día _____  de _____ de _____,ha  manifestado su oposición a los acuerdos adoptados en la misma, al Secretario de la Comunidad, por lo que de conformidad con la L.P.H. sus votos se computan como favorables y los acuerdos adoptados obligan a todos los propietarios.

Y para que conste se expide el correspondiente certificado en __________  a ____  de ______ de _____.

Vº Bº EL PRESIDENTE                                           SECRETARIO

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