AfM JOSE LUIS MONTERO HERNANDEZ Destacado
ADMINISTRACIÓN DE FINCAS / PROPIEDAD HORIZONTAL Y VERTICAL (alquileres)
- Constitución de Comunidades. Diligenciado del Libro de Actas.
- Elaboración de Estatutos. Reglamento de Régimen interior.
- Actualizaciones de las bases de datos, según establece la Ley Orgánica 15/99 sobre Protección de Datos.
- Confección de Convocatorias de Juntas Ordinarias y Extraordinarias. Redacción de los acuerdos aprobados en Juntas y transmisión al Libro de Actas.
- Gestión integral de la Comunidad, administrativa y contable. Resolución de averías e incidencias. Conexión directa con los responsables. Mantenimiento del inmueble.
- Emisión y cobro de cuotas aprobadas en Juntas generales mediante soporte magnético.
- Control de la morosidad. Seguimiento exhaustivo de impagados. Requerimientos de pago.
- Presentación de liquidaciones de cobros y pagos. Mensual, anual, ...
- Pago de impuestos, nóminas, seguros sociales y demás responsabilidades que afecten a la finca. Gestiones ante organismos públicos.
- Atención personalizada a los miembros de la Junta y al resto de propietarios sobre cualquier consulta relacionada con la comunidad.
- Colaborar y ayudar al Presidente y Junta directiva para cumplir fielmente los acuerdos que se adopten en Juntas de propietarios.
- Velar por el buen régimen del inmueble, sus instalaciones y servicios, atendiendo a su conservación y entretenimiento, disponiendo de las medidas que sean necesarias de acuerdo con la aprobación de la Comunidad de propietarios.
- Seguros de hogar, edificio, incendios, R.C., tramitación y seguimiento de siniestros.
- Administración en régimen de propiedad vertical. Arrendamientos. Contratos.
- Gestiones para la desafectación de vivienda por segregación y/o venta. Intermediación en la compra-venta.
- Solucionamos todos los aspectos relacionados con su edificio o comunidad.
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Dirección
STA. CATALINA, 29 - 1º C, MAJADAHONDA, 28220, MADRID, ESPAÑA
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